Moderná nízkoenergetická 4-izbová NOVOSTAVBA v Dolnej Strede

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej dedinke Dolná Streda.

Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie.

Kvalitná skladba obvodových stien:

• minerálna izolácia + striekaná izolácia

• obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou

• vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami

• výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru Strecha

• betónová krytina BRAMAC

• kompletné zateplenie + finálna fasáda Exteriér a konštrukčné prvky

• kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady

• okná a bezpečnostné vchodové dvere

• zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5×3 m

• elektrická vonkajšia brána

• komplet oplotenie

• závlahový systém

• parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá

Interiér a dispozícia:

Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu. Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat.

V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur .

Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto.

Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov. Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu.

Pozemok 464 m2

Úžitková plocha 95 m2

Terasa 23 m2

Prístrešok 19 m2

Cena 288.000 Eur

V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

TOP REALITY MJ

Kúpeľné námestie 109/3, Sereď

Monika Janušková

tel:0908129671

www.topreality-mj.sk