🏡 VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V OBCI PATA! PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 1 280 m²

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový RD s veľkým pozemkom s možnosťou  nekonečnej možnosti premeny na vysnívaný domov!

Niektoré nehnuteľnosti si vás získajú na prvý pohľad. Iné vás oslovia svojím potenciálom a možnosťami, ktoré ponúkajú. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré vám dávajú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Práve takúto príležitosť vám ponúkame v obľúbenej obci Pata – priestranný 4-izbový rodinný dom v tvare L, situovaný na výnimočne veľkorysom pozemku s rozlohou 1 280 m², ktorý ponúka priestor na bývanie, oddych, záhradu aj realizáciu vašich budúcich plánov.

✨ DOM S CHARAKTEROM A OBROVSKÝM POTENCIÁLOM

Rodinný dom s obytnou plochou približne 110 m² je postavený z tehly a zaujme svojimi veľkými izbami, priestrannou dispozíciou a príjemným presvetlením.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však prináša jedinečnú výhodu – nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s už hotovým interiérom, ale môže si vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu.

Predstavte si moderný interiér, otvorenú dennú zónu, veľké presklené plochy a príjemné prepojenie domu so záhradou. Aj presvetlený gánok ponúka zaujímavý priestor na premenu na svetlú halu, oddychovú zónu či štýlovú súčasť interiéru.

Pre lepšiu predstavu o možnostiach rekonštrukcie je k dispozícii aj možnosť vizualizácie budúceho bývania pre klientov.

🏠 DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA MOŽNOSTI

Dom disponuje praktickým priestorom, ktorý možno pri rekonštrukcii prispôsobiť moderným požiadavkám na bývanie.

• vstupná chodba,
• predsieň s možnosťou vytvorenia obývacej časti alebo priestrannej haly,
• dve veľké izby orientované do ulice,
• samostatná komora,
• presvetlený gánok s potenciálom na osadenie veľkých okien,
• kuchyňa,
• kúpeľňa s toaletou,
• ďalšia samostatná izba orientovaná do dvora.

Dispozícia domu v tvare L vytvára zaujímavé možnosti pri plánovaní interiéru aj budúceho využitia jednotlivých miestností.

🌳 POZEMOK 1 280 m² – PRIESTOR, KTORÝ SA DNES CENÍ

Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby veľkorysý pozemok s výmerou 1 280 m², situovaný vo výbornej lokalite obce Pata.

Takýto priestor ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť vlastné miesto na život:

• krásnu záhradu plnú zelene,
• terasu a zónu na rodinné posedenia,
• priestor na pestovanie, relax či voľnočasové aktivity,
• miesto na detské hry a rodinné chvíle,
• možnosť ďalšieho využitia pozemku podľa vašich predstáv a platných podmienok.

Na pozemku sa nachádza studňa a murovaná pivnica, ktoré rozširujú možnosti jeho praktického využitia.

Veľký pozemok v kombinácii s existujúcim rodinným domom predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál do budúcnosti.

🔨 TECHNICKÉ INFORMÁCIE

• tehlová stavba,
• drevené podlahy,
• obytná plocha približne 110 m²,
• pôvodný stav – kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv,
• novšia strecha – vymenené latovanie a nový šindeľ,
• inžinierske siete: elektrina, voda a plyn,
• možnosť napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza pred pozemkom,
• studňa a murovaná pivnica na pozemku.

📍 PATA – PRAKTICKÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU

Obec Pata ponúka výbornú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej máte dôležité služby pohodlne na dosah.

V obci nájdete materskú a základnú školu, predajne Tesco a Jednota, sieť ďalších obchodov, cukráreň, poštu, detské ihriská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.

Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľnicu, ktorá uľahčuje cestovanie za prácou, službami aj voľnočasovými aktivitami.

❤️ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?

Pre rodinu, ktorá túži po vlastnom dome s veľkou záhradou. Pre ľudí, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa svojho vkusu. Pre milovníkov priestoru, súkromia a záhrad. Ale aj pre tých, ktorí dokážu rozpoznať potenciál nehnuteľnosti a hľadajú zaujímavú príležitosť do budúcnosti.

Nehľadáte hotový dom, v ktorom sa budete musieť prispôsobovať? Hľadáte priestor, z ktorého si vytvoríte svoj vlastný domov? Potom vás táto nehnuteľnosť môže príjemne prekvapiť.

📞 Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť potenciál, ktorý tento dom a jeho výnimočný pozemok ponúkajú.

Možno práve tu sa začína príbeh vášho nového domova.

Cena 144.900 Eur

TOP REALITY MJ s.r.o.

Kúpeľné nám.1209/3, Sereď 92601

Monika Janušková

tel:0908129671

www.topreality-mj.sk