REZERVOVANÉ!!! Priestranný 3-izbový byt s balkónom, šatníkom a krásnym výhľadom – Sereď, Mlynárska

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka exkluzívne na predaj veľký, svetlý a dispozične zaujímavo riešený 3-izbový byt v Seredi na Mlynárskej ulici, ktorý ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a krásny výhľad z vyššieho poschodia.

Byt má celkovú výmeru 75 m² vrátane balkóna a pivnice, pričom samotná úžitková plocha bytu je 72,61 m². K bytu prislúcha aj latková pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad.

Dispozícia bytu:
Byt má praktickú a zároveň mierne upravenú dispozíciu oproti pôvodným trojizbovým bytom, vďaka čomu vznikli väčšie a komfortnejšie priestory.

Dispozícia pozostáva z:
• vstupnej chodby
• detskej izby (v ktorej bola robená nová podlaha)
• priestrannej kuchyne s jedálňou
• špajze
• veľkej kúpeľne so sprchovým kútom
• samostatného WC
• samostatného šatníka so vstavanou skriňou
• spálne
• obývacej izby
Z kuchyne je výstup na balkón, z ktorého je pekný otvorený výhľad.

Byt je oproti pôvodnému pôdorysu mierne upravený – kuchyňa aj kúpeľňa sú väčšie a vznikol aj samostatný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a množstvo úložného priestoru.

Stav bytu:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 (okrem elektroinštalácie). V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva:
• mikrovlnná rúra
• umývačka riadu
• práčka
• televízna nábytková zostava
• gauč
• vstavané skrine v spálni a detskej izbe
• vstavaná skriňa v šatníku

Bytový dom:
• bytový dom bol zateplený v roku 2011
• v roku 2026 boli menené stúpačky
• energetický certifikát k dispozícii

Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Sereď – Mlynárska ulica, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť.
Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita je pokojná, plná zelene a vhodná na každodenné bývanie.

V blízkom okolí sa nachádza:
• základná škola a materská škola
• potraviny a menšie obchody
• detské ihriská a oddychové zóny
• zastávky MHD
• zdravotné stredisko
• reštaurácie a služby
• centrum mesta dostupné v krátkej vzdialenosti

Cena 3-izbového bytu je 158 000 EUR.

V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas.

TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01
Monika Janušková
tel.: 0908 129 671
www.topreality-mj.sk