Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ 5-izbový rodinný dom s dvoma vchodmi, garážou a veľkou záhradou na pozemku 1544 m2 v tichej lokalite obce Pata okr. Galanta.

Hľadáte dom s priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré sa dnes len tak nevidia? Tento sedlový rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka príležitosť.

Dom má 5 priestranných izieb, veľkú halu, dve špajze, samostatnú kuchyňu a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou. Vďaka dvom samostatným vchodom je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikanie.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• pôvodná stavba z 60. rokov – tehla
• prístavba z roku 1974 – kváder, podpivničená
• strecha v pôvodnom stave
• podlahy: plávajúca podlaha, PVC, dlažba a kvalitná pôvodná drevená podlaha
• interierové dvere : kvalitné drevenné
• okná: kombinácia plastových a originálnych drevenných
• kúrenie: kamatky + kvalitné liatinové radiátory
• kotol na ohrev vody zn. GORENJE
• elektrina: pôvodná

INŽINIERSKE SIETE:
• voda, plyn, elektrina
• studňa napojená priamo do domu – výrazná úspora vody
• kanalizácia pred domom – pripravená na napojenie

POZEMOK A BONUSY:
• veľká záhrada s možnosťou rozdelenia na ďalší stavebný pozemok, šírka pozemku 21 m
• samostatná garáž (18 m²)
• tehlový domček na náradie, kosačky a techniku atď.
• kôlňa poslúži ako ďalší odkladací priestor
• dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšiu výstavbu
• veľká terasa kde si nájde každý svoje miesto na oddych a relax s priateľmi a rodinou

PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ?
– veľké a svetlé miestnosti
– dva samostatné vstupy
– kombinácia bývania a investície
– obrovský potenciál do budúcna
– pevná a kvalitná stavba
– výborná lokalita – tiché prostredie
– dom ostáva zariadený ale po dohode je možnosť dom vypratať

Vobci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, TESCO, COOP JEDNOTA, obchodíky, služby, MHD, rýchla dostupnosť na diaľnicu

Výmera pozemku 1544 m2
Obytná plocha 115 m2

Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia.
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú.
Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o priestore a možnostiach, ktoré tento dom ponúka.

Cena 199.000 Eur

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

TOP REALITY MJ
Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601
Monika Janušková
tel: 0908129671
www.topreality-mj.sk