ZREKONŠTRUOVANÝ, KRÁSNY 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU GARÁŽOU A POZEMKOM 1 798 m²

Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia, veľký pozemok a miesto na oddych? Táto nehnuteľnosť vás môže príjemne prekvapiť!

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v časti Suľany, obec Hruboňovo, okres Nitra. Rodinný dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie.

REKONŠTRUKCIA V ROKU 2024 Na dome boli realizované významné úpravy:

• nová strecha, nové latovanie v garáži nový krov

• zateplenie domu 5 cm polystyrénom a nová fasáda

• nové podlahy v interiéri, interiérové dvere

• upravené stropy s moderným bodovým osvetlením

• krásna moderná kúpeľňa, samostatná toaleta

• nový plynový kondenzačný kotol

• kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia

• moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie

• v spáľni skriňa na mieru

NESKUTOČNÁ ZASTREŠENÁ TERASA

Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je priestranná zastrešená terasa s výmerou 18 m², ktorá je na niektorých častiach doplnená presklením. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné obedy, večerné posedenia s priateľmi alebo pokojný oddych .

VEĽKÁ GARÁŽ S POTENCIÁLOM

Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s výmerou až 40 m², ktorá ponúka viac než len parkovanie. Vďaka svojej veľkosti a priestoru je možné garáž využiť aj iným spôsobom alebo ju prerobiť na obytnú miestnosť, napríklad na ďalšiu izbu, pracovňu, hobby miestnosť, fitness alebo priestor podľa vlastných predstáv. Veľkorysý pozemok zároveň ponúka ďalší priestor na výstavbu alebo dostavbu garáže, prípadne ďalšieho objektu podľa potrieb budúceho majiteľa.

VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 798 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych aj ďalšie využitie.

Na pozemku sa nachádza:

• vlastná studňa

• tehlová pivnička

• drevená kôlňa na náradie

• nové oplotenie

• ovocný sad v zadnej časti pozemku

Veľký a priestranný pozemok ponúka široké možnosti využitia – môžete si vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko alebo využiť priestor na ďalšiu výstavbu či dostavbu garáže.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

. 3-izbový rodinný dom o výmere 110 m2, čiastočne zariadený

. rozsiahla rekonštrukcia v roku 2024

. garáž s výmerou 40 m² možnosť prerobenia garáže na obytný priestor

. možnosť ďalšej výstavby alebo dostavby na veľkom pozemku

. zastrešená terasa 18 m² s presklenými časťami

. moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi

. nová moderná kúpeľňa, nový plynový kondenzačný kotol

. vlastná studňa,tehlová pivnička

. ovocný sad

. nový plot

. kompletné inžinierske siete

. veľký pozemok s výmerou 1 798 m²

. mesačné náklady približne 150 €

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zrekonštruovaný dom, veľký pozemok a zároveň možnosti ďalšieho využitia či rozšírenia bývania.

Veľkým bonusom je 40 m² garáž s potenciálom vytvoriť ďalší obytný priestor a pozemok s rozlohou 1 798 m², ktorý dáva budúcemu majiteľovi množstvo možností.

V obci sa nachádza MŠ, ZŠ vo vedľajšej dedine Výčapy-Opatovce 6 km, Preseľany 6 km, obchod s potravinami, pošta, autobusová zástavka . Nitra dostupnosť autom 30 km.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Príďte sa presvedčiť, aký potenciál ponúka tento krásne zrekonštruovaný rodinný dom!

Cena 212.000 Eur

TOP REALITY MJ

Kúpeľné námestie 1206/3, Sereď 926 01

Monika Janušková

tel: 0908129671